Tout était prêt pour le coulage de la dalle : les entrevous Rectoligth posés sur la partie habitation, les entrevous béton pour le perron et la terrasse….
…sauf que l’archi avait oublié de me transmettre le devis du traitement anti-termite et que ce dernier doit être appliqué avant le Lire le reste »
Au cours d’une construction on a souvent la désagréable surprise de devoir faire des dépenses non prévues dans le budget initial. Je vais essayer, ici, de dresser une liste des frais auxquels on ne pense pas forcément et qu’il ne faudra pas oublier lorsque l’on établit son plan de financement.
Je vous donne en entre parenthèses les prix TTC dans mon cas (en vert quand il s’agit d’une facture ou d’un devis, en orange quand ce n’est qu’une estimation). Dans mon cas, il s’agit d’un terrain en lotissement donc viabilisé. Pour un Lire le reste »
Bon, c’est bien beau de signer les devis, mais les premières factures vont bientôt arriver, il faut bien financer ce projet. Il a donc fallu trouver une banque qui nous accompagne dans cette construction. Étant obligé de faire un montage un peu complexe j’ai vite abandonné la solution des courtiers en ligne et pris rendez-vous avec les banques suivantes : crédit-coopératif, cic, caisse d’épargne, société générale, banque populaire, banque postale, crédit agricole.
Première constatation, pratiquement aucune banque ne propose de prêt éco-habitat en construction. Seuls la banque Lire le reste »
Afin de diminuer les coûts sans faire de concessions sur les propriétés et les 
performances de la maison, nous avons envisagé plusieurs possibilités :
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On aurait pu remplacer les fondations classiques par un système de micro-pieux avec une maison en partie sur pilotis. 2 solutions techniques pour la réalisation de telles fondations : Lire le reste »
Mais il est où, mais il est où……
OK, ces 6 mois de silence méritent quelques explications. Sans parler d’une naissance et d’une vie professionnelle assez mouvementée, le projet, bien que toujours d’actualité, a du être revu en profondeur pour plusieurs raisons. Enfin, quand je dis plusieurs raisons, cela se résume tout simplement en un mot : ARGENT
Voici les surprises du chef :
Malheureusement une maison basse consommation coute plus cher à construire.Si l’on cho
isit en plus des matériaux écologiques, la note peut vite devenir très salée. Il faut compter, en moyenne, 10 à 15% de surcout par rapport à des solutions conventionnelles.
Les économies ne se feront donc pas à la construction mais sur les consommations. Le prix de l’énergie ne cessant d’augmenter en se rapprochant du probable « peak oil » , je considère que ce surcout est un investissement sur du moyen terme (une dizaine d’années).
Heureusement, il existe un certain nombre d’aides financières sous forme de prêts bonifiés ou de crédit Lire le reste »
